签了预售合同一年多没网签还有效吗

签了预售合同一年多没网签，合同一般有效。因为预售合同生效条件是双方意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定等，网签并非合同生效的必要条件。

不过未网签存在风险，比如开发商可能将房屋再次出售给他人。

为降低风险、保障权益，可采取以下措施：一是及时与开发商沟通，了解未网签原因，督促其尽快完成网签；二是仔细查看预售合同中关于网签时间和违约责任的条款。若开发商未按约定网签，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金、继续履行网签义务等；三是保留好与开发商沟通的记录以及预售合同等相关证据，以备不时之需。
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法律分析：
（1）签了预售合同一年多没网签，合同通常依然有效。合同生效主要看双方意思表示是否真实、内容有无违反法律法规强制性规定，网签并非合同生效的必要条件。
（2）网签是房地产管理部门为规范房屋交易、防止“一房多卖”而设的网络化管理系统。即使未网签，也不影响预售合同本身的效力。
（3）不过未网签存在一定风险，例如开发商可能将房屋二次出售。若开发商未依约网签，购房者可按预售合同要求其承担违约责任，像支付违约金、继续完成网签义务等。

提醒：购房者在遇到开发商未按约定网签情况时，要及时留存相关证据，可根据合同约定追究责任，不同案情解决方式有别，建议进一步咨询分析。
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（一）检查预售合同：仔细查看合同里关于网签时间、违约责任等方面的条款，明确开发商责任。
（二）与开发商沟通：主动和开发商联系，了解未网签原因，要求其按照合同约定尽快完成网签。
（三）保留证据：在与开发商沟通、协商过程中，保留好聊天记录、通话录音等，以备后续维权使用。
（四）追究违约责任：若开发商不履行网签义务，可按照合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金、继续完成网签。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签预售合同一年多未网签，合同一般仍有效。合同生效条件是双方表意真实、内容合法，网签并非必要条件。
2.网签是房管部门为防“一房多卖”设的系统，不影响预售合同效力。
3.未网签有风险，开发商可能再卖房。若其未按约定网签，购房者可依合同要求其担责，如付违约金、继续网签。
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结论：
签了预售合同一年多没网签，合同一般仍有效，但未网签有风险，开发商不按约定网签，购房者可要求其担责。
法律解析：
预售合同生效主要取决于双方意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定等，网签不是合同生效的必要条件，所以即便签了预售合同一年多没网签，合同通常依然有效。网签是房地产管理部门为规范房屋交易、防止“一房多卖”建立的网络化管理系统。虽然未网签不影响预售合同效力，但存在开发商将房屋再次出售的风险。若开发商未按约定网签，购房者可依据预售合同，要求其承担违约责任，如支付违约金、继续履行网签义务等。若您在房屋预售合同方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。