公公房租我和中介签了协议对方支付我两万定金 公公不卖怎么办

您好，我理解您遇到的情况确实比较棘手。从法律角度来看，这个问题需要分几个层面来分析： 首先，您和中介签订的协议性质需要明确。如果是正式的房屋买卖居间合同，且您作为产权人或有权代理人签字，那么这份合同对双方都是有约束力的。根据民法典相关规定，收受定金的一方不履行合同义务的，需要双倍返还定金。 其次，关键要看您公公是否授权您处置该房产。如果房产证上是公公的名字，而您未经授权就签订协议，可能会涉及无权代理的问题。这种情况下，合同效力会受到影响。 建议您： 1. 先核实当时签约时是否有公公的书面授权 2. 检查协议中关于违约责任的条款 3. 收集所有相关证据，包括与中介的沟通记录 目前比较可行的解决方式是尽快与中介协商，说明实际情况。如果确实无法继续交易，可能需要退还定金并适当补偿中介损失，避免对方主张双倍返还定金。 如果需要更具体的法律意见，建议带上协议文本和相关材料当面咨询，这样可以更准确地评估法律责任和风险。
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您好：你与中介签订协议收取定金后，公公不卖房属于违约行为。根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。具体处理方式如下： • 协商解决：可以先与中介及定金支付方沟通，说明公公不想卖房的原因，争取对方理解，看是否能达成一致意见，如支付一定补偿金额来解除合同，而不严格按双倍返还定金执行，但需对方同意。 • 承担法律责任：若协商不成，对方可能通过法律途径维权，届时公公通常会被法院判决双倍返还定金。如果合同中对中介费用承担有约定，还可能需承担中介服务费。 另外，根据《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。如果两万定金未超此标准，需按上述要求执行；若超过，超过部分不适用定金罚则。